91岁李兆基退休：香港富豪“四大天王”时代正式落幕他的两个儿子李家杰及李家诚获委任为联席主席兼总经理以及提名委员会及薪酬委员会的成员。5月27日晚间，恒基地产在香港交易所发布公告称，由于年事已高，李兆基决定退任董事会主席兼总经理职务。李兆基将留任公司执行董事，继续为集团服务，并将于2019年5月28日举行的公司股东周年大会结束后生效。李兆基退休后，他的两个儿子李家杰及李家诚（两者均为恒基地产执行董事及副主席）获委任为联席主席兼总经理以及提名委员会及薪酬委员会的成员。两个月前，现年91岁的香港富豪李兆基就已透露退休。当时，恒基地产发布公告称，该公司收到公司主席及总经理李兆基通知，因年事已高，现正式考虑退休，将建议由两个儿子李家杰和李家诚出任主席和总经理一职。作为香港地产界叱咤风云的人物，出生于1928年的李兆基也是继李嘉诚、赌王何鸿燊等富豪退休后，香港四大豪门家族最后一位第一代创始人退休。至此，香港富豪“四大天王”时代正式落幕“富二代”从商七十余载构建商业帝国李兆基出生于广东省顺德市，人称“香港巴菲特”。1996年，李兆基在福布斯世界富豪排名榜排名第四位，跃居亚洲首富。2019年，李兆基以300亿美元位居《福布斯》香港富豪榜第二位，仅次于财富总值317亿美元的长和系创办人李嘉诚。与白手起家的李嘉诚不同，李兆基是一个实实在在的“富二代”。李兆基出生时，其父李介甫已经拥有天宝荣金铺和永生银号两间门店，经营着黄金、汇兑、外币买卖生意。6岁开始，李兆基被父亲安排进商铺学习做生意；15岁时，开始经营两间店铺。1948年，李兆基带着1000块只身去往香港，开始了“创业之旅”。长袖善舞的李兆基擅长与香港富豪进行合作。1958年，李兆基与郭德胜、冯景禧等香港企业家一拍即合，8人合股组成永业公司，开始涉足地产生意。公司开业后，他们一改此前香港地产业的经营方式，面向广大中下层市民，推出“分层出售、十年分期付款”的方式，一时风生水起。五年后，李兆基与郭德胜、冯景禧单独组建新鸿基企业有限公司，由拥有30%股份的李兆基任公司副主席兼总经理。值得注意的是，在创立恒基兆业后，1992年，李兆基与李嘉诚合作，开发香港中环的嘉兆台项目。1972年，新鸿基地产上市，此时合作十余年的三人也正式分手，李兆基分得价值约为5000万元的地盘和物业，并于1972年底与胡宝星合作，组建永泰建业有限公司，李兆基任副主席。此时香港股市由于世界经济衰退大崩盘，地产业也随之陷入低谷。三年后，香港股市复苏，李兆基成立了恒基兆业地产有限公司（以下简称“恒基地产”），并于1981年买壳上市。进入上世纪90年代，恒基地产迎来高光时刻。1990年到1996年，恒基地产的年营收由40亿港元升至153亿港元，市值由1990年的136亿港元跳升到1996年的1325亿港元。经过多年发展的李兆基，已成为香港地产业界中具有举足轻重的显要人物。李兆基的上市业务非常广泛，包括6家上市公司，横跨地产、能源、酒店、交通及零售等。除恒基地产外，还有中华煤气、港华燃气、美丽华酒店、香港小轮、恒基发展，总市值高达5143亿元。目前，李兆基共计持有59.87%的恒基兆业、2.5%东亚银行、12%新鸿基公司、10%星洲新达城市发展的股份。此外，他通过恒基兆业地产持有71.8%的恒基发展、29.7%中华煤气、32.6%油麻地小轮和25%广州洛溪新城的股份。被称“香港巴菲特”却自认“冒牌股神”上世纪80年代，李兆基看准时机进军内地市场，并参与了广东中国大酒店和花园酒店的项目，之后加快步伐，完成了以耗资33亿人民币的北京恒基中心为代表的一批投资项目。不过，从2014年开始，随着国内房地产开发企业的崛起，香港房地产企业在内地的市场份额一路缩减，同期李嘉诚也开始出售内地物业。恒基地产数据显示，2018年该公司在内地的土地储备约为3204万平方尺，而2014至2017年，恒基在内地的土地储备中自占楼面面积分别为1.36亿平方尺、1.27亿平方尺、1.01亿平方尺、3500万平方尺。公告显示，2017年，恒基地产以17.27亿元的价格，向碧桂园出售了位于广州芳村尚待拆迁及清理的地块，这个项目原可建楼面面积逾1200万平方尺。同年5月，恒基地产再次甩卖内地物业，以人民币71.76亿元的价格向富力转让位于沈阳、鞍山、铁岭、大连及广州的9个项目的权益，项目原可建楼面面积合共约3900万平方尺。除了房地产，李兆基在资本运作上收获颇丰，曾认购部分内地地产开发商股份，有着“亚洲股王”、“香港巴菲特”之称。2004年，李兆基成立兆基财经，管理家族在全球的65亿美元的投资，之后李兆基在投资领域的表现引人注目。他先后斥资购买在香港上市的内地国企股票，包括中国网通、中国人寿、中国电力、中石油、中海集运、平安保险（放心保）、交通银行、神华能源、建设银行等众多企业。2007年，碧桂园在香港上市，李兆基作为亚洲股神的“金手指”指向碧桂园，斥资10亿港元认购新股，甚至导致散户疯买、机构参战；2014年5月，李兆基旗下公司又认购了碧桂园2.5亿美元的优先票据。2013年，李兆基还斥资4亿港元购入了旭辉控股4%的股权。不过，由于2008年金融风暴来袭，李兆基在金融风暴期间多次看错后市，导致原本股票缩水。他在接受媒体采访时自嘲道：“我讲股票其实是多余的，这不是我的专长，我的投资公司只是私人公司，无顾客服务部、无佣金收入，我讲太多是‘捞过界’。我不是‘股神’，只是股民，最多是‘冒牌股神’。”年事已高，接班早已“埋下伏笔”香港将新世界、新鸿基地产、长实地产及恒基地产称为四大地产商。目前在四大地产商创办人之中，只有李兆基仍在执掌家族产业，其他地产商的第二、第三代早已登场。李兆基的退休计划早已开始部署，他曾公开表示，长子李家杰将会掌管内地业务，而次子李家诚则会掌管香港业务。2011年9月至10月，李兆基辞掉旗下33家香港附属公司的董事职位，其中大多数附属公司由次子李家诚续任董事；2014年6月，李兆基宣布辞任美丽华酒店主席一职，由李家诚任主席兼行政总裁。2015年6月，恒基兆业发展有限公司发公告宣布，李兆基将于2015年7月1日起退任公司主席兼董事总经理、提名委员会主席及薪酬委员会成员的职务，由李家诚接任。股东会后，李兆基表示，自己已踏入87岁高龄，能力亦逐渐减弱，并已超过退休年龄很多，因此应该安排接班事宜，并顺其自然陆续减少工作量。李兆基退任后，按最新公布，中华煤气及恒地将由李兆基长子李家杰及次子李家诚任联席主席。李家诚同时为恒发及美丽华酒店主席，李家杰则为恒发副主席。香港小轮由林高演任主席、港华燃气由陈永坚任主席。新京报记者 张泽炎 编辑 徐超 王进雨 校对 付春愔 吴兴发内容免责声明文章来源：网易房产转载的目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责 查看详情

需要补建、改建、新建的城镇住宅小区的幼儿园，原则上于2019年12月底前完成相关建设规划，2020年12月底前完成项目竣工验收。幼儿园未按要求开工建设或者未列为首期建设的，各地级以上市、县(市、区)政府要约谈开发建设单位，责成其限期按标准完成配套建设。5月27日，广东省政府办公厅关于印发广东省城镇小区配套幼儿园治理工作方案的通知，要求各地严格依标规划、配建幼儿园。未依标规划幼儿园，责令限期整改方案要求，严格依标规划幼儿园。各地要严格遵循《中华人民共和国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》以及《广东省加强住宅小区配套幼儿园建设和管理工作的指导意见》等规定，科学合理规划配建幼儿园。老城区(棚户区)改造、新城开发和居住区建设、易地扶贫搬迁应将配套建设幼儿园纳入公共管理和公共服务设施建设规划，并按照相关标准和规范予以建设。对已建成的城镇小区没有规划配套幼儿园或已规划配套幼儿园但不能满足实际需要的，各地级以上市、县(市、区)政府要依据国家和地方配建标准通过补建、改建或就近新建、置换、购置、租赁等方式予以解决。教育部门负责提出已建成城镇小区需配套幼儿园学位及建设规模需求，自然资源部门负责对需要补建、改建、新建的城镇小区配套幼儿园项目按程序及时办理相关规划许可和用地手续，其他部门按自身职能协调配合。对正在建设(含已批复尚未开工)的城镇小区达到规定配建标准但未规划幼儿园或虽有规划但规划不足的，各地级以上市、县(市、区)政府要建立责任倒查机制，抓紧查找原因，从规划、土地、建设等方面着手，制定补救措施，依法调整规划，明确责任主体，责令限期整改，依标配建幼儿园。对历史形成的一定区域内零星住宅小区幼儿园短缺的区域，各地级以上市、县(市、区)政府要结合学前教育整体规划布局，在周边区域统筹安排规模适当、功能齐备、符合要求的公办幼儿园或普惠性民办幼儿园，满足适龄儿童入学需求。幼儿园未列为首期建设，约谈开发建设单位各地要严格遵循《幼儿园建设标准》《幼儿园、托儿所建筑设计规范》等标准依标配建幼儿园。配套幼儿园应与城镇小区同步进行建设，分期建设的房地产开发项目，城镇小区配套幼儿园应当在首期项目中开发建设并满足使用条件。对有幼儿园完整配建规划但未按要求开工建设或者未列为首期建设的，各地级以上市、县(市、区)政府要约谈开发建设单位，责成其限期按标准完成配套建设；对缩减少建或在幼儿园建设用地上进行其他项目建设的，各地级以上市、县(市、区)政府要责成开发建设单位通过改扩建、补建等方式予以解决，落实不到位的，依法依规予以处置。城镇小区配建幼儿园要与首期建设项目同步验收，幼儿园未按标准建设或幼儿园竣工验收不合格的，住房城乡建设部门不予办理房地产开发项目竣工综合验收备案。对违反规划要求和建设条件、且不按时落实整改要求的开发建设单位，自然资源、住房城乡建设部门要将其记入不良信用记录，依法依规实施联合惩戒。开发商拒不移交，不予办理相关房地产开发项目验收方案要求，确保配套幼儿园如期移交。已建成的城镇小区配套幼儿园应按照规定及时移交当地教育部门。以划拨方式取得建设用地的配套幼儿园，原则上应于2019年6月前移交。以出让方式取得建设用地并已签订移交协议的配套幼儿园应按协议移交；未签订移交协议的，以2015年12月31日为节点分类施策：该日之前规划建设的配套幼儿园，各地级以上市、县(市、区)政府应根据实际情况确定是否回收，如确定不回收的，应通过实行居民用水用电用气价格、提供财政补助等办法降低办园成本，逐步办成普惠性民办幼儿园；该日之后规划建设的配套幼儿园，各地级以上市、县(市、区)政府应采取措施予以回收，如因特殊原因未能回收的，应办成普惠性民办幼儿园。开发商违规将未回收小区配套幼儿园办成高收费民办幼儿园或闲置不用、挪作他用的，各市、县(市、区)政府应采取有效措施限期收回。产权归属开发商、个人的城镇小区配套幼儿园收回及补偿办法由各地级以上市、县(市、区)政府根据当地实际情况依法依规自行确定。自然资源部门要按规定对移交的配套幼儿园办理土地、园舍移交及资产登记手续。开发商拒不移交的，相关项目不予办理房地产开发项目竣工综合验收备案，并按规定将其记入不良信用记录。公办学前教育资源不足地区，不得办成营利性幼儿园城镇小区配套幼儿园移交当地教育部门后，应当由教育部门办成公办幼儿园或委托办成普惠性民办幼儿园；公办学前教育资源不足的地区应优先办成公办幼儿园，不得办成营利性幼儿园。办成公办幼儿园的，当地政府及有关部门要按照国家、省对公办幼儿园的建设规划和要求，依标准配置并结合实际不断优化办学资源；机构编制部门按照编制标准及时核定机构编制事项并办理事业单位法人登记；教育部门会同人力资源社会保障部门按规定做好教职员配备管理工作。委托办成普惠性民办幼儿园的，要做好对相关机构资质、管理能力、卫生安全及保教质量等方面的审核，明确补助标准，加强对普惠实效及质量方面的动态监管；对符合条件但尚未取得办学许可以及没有进行法人登记的普惠性民办幼儿园，教育部门按相关规定及时办理民办学校办学许可证，民政部门依法及时办理民办非企业单位法人登记。城镇小区配套幼儿园应优先满足本小区居民适龄儿童就近入园。需新建幼儿园的，明年12月底前完成竣工验收方案提出，各地要以县(市、区)为单位，组织教育、自然资源、住房城乡等部门对城镇小区配套幼儿园情况进行全面摸底排查，针对规划、配建、移交、使用不到位等情况，分别列出清单、建立台账。各县(市、区)政府要针对摸底排查出的问题，从实际出发，认真制订有针对性的整改措施，并按照“一事一议”、“一园一案”的要求，逐一对台账中登记的城镇住宅小区的幼儿园配建情况进行整改。对于已经建成、需要办理移交手续或已移交但使用不到位的，原则上于2019年6月底前完成；对于需要回收、置换、购置、租赁的，原则上于2019年9月底前完成；对于需要补建、改建、新建的，原则上于2019年12月底前完成相关建设规划，2020年12月底前完成项目竣工验收。各地级以上市政府要加强对各县(市、区)政府排查、整改等环节的督导、监督和评估，针对关键环节适时进行抽查，对落实不力、整改不到位的县(市、区)政府进行通报。采写：南都记者 陈燕内容免责声明文章来源：网易房产转载的目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责 查看详情

广州开发区开通全球首条常规5G公交线路！今日上午，广州开发区管委会与珍宝巴士、中国电信广州分公司、华为共同签订了共建5G公交站场及智能公交项目战略合作协议，三方将在智慧公交、智能站场、智能驾驶等方面进行全面合作，共同推动5G的示范应用。据了解，本次在黄埔区、广州开发区开通的333路短线，由广州珍宝巴士有运营，是全球第一条真正意义上实现了全线路、全车队、全运营时段、正常发班运营的5G常规公交线路。线路全程7.6公里,行驶于广州科学城，从大观北路（公交智慧产业园）总站出发至科学大道口（映日路口）站，双向设置11个公交站点,沿线布建5G基站13个, 全线配置“中国红”纯电动双层巴士10台，实现所有车辆5G网络全覆盖。随着5G技术的发展，公交车载视频技术、疲劳驾驶监控系统和 GPS 定位系统进一步发展成熟。据了解，此次珍宝巴士与广州电信合作开发了5G智慧公交车载大数据实时监管平台，这项5G技术在公交运营、安全监控、服务管理上都有创新应用！被誉为智慧公交“云脑”平台。智慧公交“云脑”平台利用5G网络高可靠、低时延的特点，对司机安全驾驶行为、司机健康状况、智能调度、客流、人脸识别、车载实时视频、车辆GIS信息、能源消耗、车辆机件及运行状态等数据进行统一、实时采集，“一张图、一个平台”就能对营运过程进行实时可视化管理。从此，公交车运营综合管理、应急调度指挥就更加给力了！当我们市民乘坐该线路公交车时，还可以直观体验到5G公交的另一创新——“人车路协同”。乘客、司机与周边地标借由5G网络融合在一起，乘客通过“微信摇一摇”即可以获得车辆信息、换乘指引，还可通过接收路测节点的可变信息，感应到沿线地标建筑、科技园区信息、沿途商圈活动等。市民最关注的莫过于，乘车可享受4K天翼高清直播节目和5G-WiFi高速上网！乘客手机扫描车上二维码，即可接入5G-WiFi高速上网，上行速率能达到400M，下行速率能达到80M-90M，乘客可以在运行中的公交车厢内高清顺畅观看网络视频、下电影、玩游戏、秒杀抢票！今日上午，全市规模最大的黄埔智慧公交产业园也进行了揭牌活动。该产业园位于大观北路，占地面积7万平方米，建筑面积近20万平方米。产业园分为两期规划、建设，首期约8万平方米的新能源综合停车楼即将于今年8月底竣工，可实现800台纯电动公交车的停放、充电及1000台小汽车的停放。项目二期将以5G智慧公交站场和智能公交项目等业态为主推进智慧公交建设，形成智慧公交产业上下游的集聚区。内容免责声明文章来源：网易房产转载的目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责 查看详情

2019年5月20日上午，武汉世纪宏图不动产到裕丰地产总部参观交流。交流活动裕丰地产执行董事张金发先生、广州裕丰巨隆城战区负责人陈洪勇先生、广州裕丰仁隆五战区负责人叶剑敏先生、总经理助理李景嵩先生、总经理秘书张尊女士、总经办余凤华女士、品牌发展部负责人郑驰帆女士、招商中心杨诗敏女士等裕丰集团高层热情接待了武汉世纪宏图不动产董事长孙秀高先生、总裁办助理董婉金女士、副总经理李莹女士及副总经理李刚先生等一众同行精英，众精英共聚一堂，针对行业发展趋势进行了深度探讨，共话行业发展未来！    参观裕丰地产总部 世纪宏图不动产伙伴首先参观了珠江国际大厦19楼裕丰地产集团总部办公区域。招商中心杨诗敏女士为其作细致讲解，让众同行精英清晰了解裕丰总部的运营架构。     企业文化分享随后，世纪宏图不动产伙伴进入会议室观看裕丰地产企业宣传片。裕丰地产品牌发展部负责人郑驰帆女士作文化分享，让同行伙伴深刻了解裕丰地产的企业文化和发展历程。    交流环节众同行就“合伙人模式”、“总部对门店的管理”、“一二手联动”以及“如何应对市场变化”等主题进行了现场探讨。裕丰地产管理高层就裕丰地产的经营发展模式、战略定位、股权分配、人才储备、网络体系等方面进行了深入分享，并针对当前房地产中介行业中的多元化经营模式进行探讨。     会议结束裕丰地产的合伙人股份制商业模式获得世纪宏图伙伴的高度肯定与赞誉。一直以来，裕丰地产秉持着“大道共赢”的企业格局，坚持与众多优秀品牌合作交流，为行业的发展进步添砖加瓦！建于1995年的裕丰地产，秉持着“客户满意、同事满意、社会满意”的经营理念，结合行业首创的具有法律保障的六种“合伙人股份制”商业模式，打造出一支凝聚力强、业务素质高、深受客户喜爱和尊重的优秀团队，不断创造行业跨越式发展奇迹，令裕丰成为地产人为之终生之奋斗的事业平台！裕丰人深知：要实现“有城市，有裕丰”的伟大梦想，只有始终坚持“诚信为本、客户为先”的企业宗旨，才能实现“选择裕丰，迈向成功”的行业使命，才能开创行业新纪元！ 查看详情